Description de l'offre

C’est dans cette charmante maison style chalet, d’une superficie d’environ 151 m², que s’est épanouie la fratrie, partie vivre sa vie, vers de nouveaux horizons. Construite selon les normes des années 70, cette maison dans son ambiance "vintage" saura déjà vous séduire, et vous pourrez aisément vous l’approprier, dès que vous l’aurez relookée selon vos goût et vos besoins. Son terrain plat de 746 m² est d’une superficie idéale pour peu d’entretien, avec toutefois la possibilité de faire votre jardin potager, vous détendre à l’ombre des arbres fruitiers, ou au bord de votre future piscine. Ce bien se situe au calme en dehors du chef-lieu dans un environnement à la vue dégagée sur le vieux bourg du Châtelard et les sommets environnants, notamment au premier niveau, depuis la terrasse. La maison se compose au rez-de-chaussée : entrée avec véranda (non chauffée) – Une chambre/atelier - Un dégagement – Un accès direct au garage – une chambre 2 en demi-sous-sol avec fenêtres -une buanderie – une cave Au premier niveau : Un dégagement avec couloir et nombreux rangements – Un toilette- Une chambre 3 très belle vue Sud - Une cuisine séparée équipée, plaques à induction, four, lave vaisselle – Un séjour /salon avec deux triples fenêtres donnant accès sur la grande terrasse – cheminée d'angle avec insert - Une salle de douche – Une chambre 4 Combles aménagés : une mezzanine – une grande chambre 5, en sous-pente, de 22 m² au sol en dessous de 1.80 m, avec point d'eau DPE (en cours) – Assainissement relié au réseau public – Belle façade et maison très bien entretenue – chaudière au fuel avec factures d’entretien datant de 2000 - volets électriques (sauf accès terrasse volets en bois) - double vitrage dans toute la maison (sauf une fenêtre bureau côté nord et montée d'escalier) LE CHÂTELARD : Un des principal pôle commerçant, artisanal et associatif, sur le Massif des Bauges au cœur du Parc Naturel Régional labellisé Géopark. A mi-chemin entre Aix-les-Bains et Annecy cette commune dépend de Grand Chambéry dans sa gestion. La maison est située à 5 minutes à pied, des commerces de proximité, école, collège etc. « Les maisons en enfilade de son vieux bourg très caractéristique, s’accrochent aux derniers contreforts du Mont Julioz et son clocher se dresse dans l’échancrure qui sépare les « Bauges Devant » et les « Bauges derrière », comme telle est la vue depuis la terrasse. Pour tous renseignements contactez Gisèle au 06 79 19 71 39 ou Killian au 07 70 54 62 93 (Nous ferons d’autres photos car la maison est en cours de déménagement. Merci pour votre compréhension.)