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Croix Rousse - Appartement T2 bis de type "Canut" avec vue

Prix 575 000 €
Ref AC127

Description de l'offre

Croix Rousse - appartement de type Canut (2 lots réunis) avec magnifique vue sur Lyon et le Rhône. Ce bien atypique révèle bien l'esprit créatif du quartier. Situé au dernier étage, pour une surface carrez de 87,67 m2 (avec mezzanine hors carrez de 26 m2), au calme absolu, ce bien bénéficie d'un séjour de 30 m2 baigné dans une chaleureuse ambiance exotique, espace repas sur mesure intégré au séjour. La cuisine est séparée et aménagée sous la mezzanine sur laquelle se trouve un bureau ainsi qu'un espace nuit. Nombreux rangements et espaces à exposer pour les amateurs de livres ou de collections diverses...Une chambre de 23 m2 (possibilité d'en créer une seconde). Au total, deux salles de bains et deux cabinets de toilette dont un indépendant. Chauffage et cuisine au gaz de ville. Pour plus de confort, climatisation installée en 2019. Votre contact Ariane CHEVALIER 06 27 25 17 67 agence AJP TRANSACTIONS 42 rue Ney 69006 LYON

Description du bien

2
Pièces

90
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	69004
Surface habitable (m²)	90 m²
Surface loi Carrez (m²)	87,67 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	5
Ascenseur	NON
Vue	Lyon

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage	Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	575 000 €
Charges	80 €
Taxe foncière annuelle	508 €

DPE en cours

Label	Value

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