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JOLIE MAISON AVEC VUE EXCEPTIONNELLE - AILLON LE JEUNE - BAUGES - SAVOIE

Prix 479 000
Ref GJ84

Description de l'offre

Cette agréable maison se situe à l’orée d’un lotissement, dans le quartier très prisé de la Mense, dans un écrin de verdure, où le temps semble s'être arrêté... Cette confortable maison des années 90, située à 500 m des pistes du domaine d'Aillons-Margériaz 1000 et à 11 km du domaine d'Aillons-Margériaz 1400, vous invite à la contemplation. Son terrain de 912 m² sans aucun vis-à-vis, vous offre toutes les possibilités d’aménagement pour créer un espace cosy, et cocooning au cœur des Bauges. Posez vos valises dans cette jolie maison de famille parfaitement entretenue, d’une superficie d’environ 126 m² comprenant : un sous-sol avec deux garages – Une buanderie et une cave en terre battue - Au premier niveau : Un salon/séjour de 30 m² avec son poêle vintage accédant à un grand balcon à la vue époustouflante – Une cuisine fermée et équipée - une chambre/bureau - une salle de bain avec baignoire – toilettes - Au deuxième niveau : 3 chambres avec parquet, et un balcon dont la vue vous immerge en pleine nature sur les montagnes - salle de douche/toilettes - chauffage au fuel (en bon état de fonctionnement) - chauffe-eau récent – Assainissement relié au réseau public – portail électrique artisanal – supérette ouverte toute l’année – Médecin – Ecole primaire et navettes scolaires – garderie périscolaire - Aillon le Jeune est un village de montagne doté d'une histoire forte où l’économie s’est recentrée autour de l’activité ski et nature. Sa position géographique en fait l’une des stations les plus proches des grandes agglomérations (30 minutes de Chambéry / 45 minutes d’Aix les Bains et d'Annecy). De caractère typiquement Savoyard et « Bauju », ce village a tout pour séduire : la beauté des paysages, les animations pour les petits, les évènements pour les grands, la chaleur des villageois, la glisse au cœur d’espaces protégés... UNE MULTITUDES D’ACTIVITES : VTT et Cyclo - Visites de fermes – Cascades de tyroliennes – Trails – Télésiège été – Randonnées - Spéléologie – Piscine – Pêche – Patrimoine culturel (La chartreuse des Aillons) - Parapente - Escalade /via-ferrata – Canyoning – Centre de bien-être/relaxation – Astronomie - Big airbag bouées – « Pays suspendu des Géants » Pour tous renseignements contactez Gisèle au 06 79 19 71 39 ou Kilian 07 70 54 62 93 - Massif des Bauges ou « l’Art du bien vivre » SAVOIE – France

Description du bien

7
Pièces
126
4
Chambres
Label Value
Code postal 73340
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 912 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Montagnes - prairies - vallée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 16
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1989
Terrain piscinable OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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