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Maison avec dépendance et 1ha 3 de terrain

Prix 230 000 €
Ref VR179

Description de l'offre

Emplacement de choix pour tout developpement de projet à 10 mn au nord de Cluny, très proche de Taizé, le long de la voie verte avec ses nombreux passages, et sur le trajet de la ligne 7 du bus, Maison avec dépendance et plus d'un hectare de terrain à l'avant de l'habitation. S'ajoute la mise en place de panneaux solaires dernière génération ! En rez-de-cour, celle-ci présente un ancien logement aménageable et au-dessus, un logis principal d'environ 103 m² de surface habitable accessible par un escalier extérieur en bois menant à une galerie mâconnaise. L'intérieur s'ouvre sur un salon puis cuisine, salle de bains, wc. De la cuisine, un couloir dessert 2 chambres bénéficiant chacune d'une ouverture sur la galerie, wc et une chambre parentale avec sa salle d'eau-wc en cours d'installation. En rez-de-jardin, un garage se prolonge vers la buanderie (également accessible par un escalier depuis la galerie mâconnaise). Les huisseries sont en double vitrage, Une nouvelle installation autonome pour l'assainissement est à prévoir, La toiture est en bon état, Chauffage : pompe à chaleur 2021 Grâce à son logement en rez-de-jardin, et à son grand terrain localisés dans un secteur très touristique du clunysois, les projets peuvent être multiples et se prêter notamment à de l'accueil d'hôtes ou chevaux, maraîchage, verger, projet participatif, etc... Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07 86 22 60 71 - vderancourt@ajp-transactions.com

Description du bien

4
Pièces

103
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	71250
Surface habitable (m²)	103 m²
surface terrain	1,35 ha
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Nombre de garage	1
Exposition	SUD

Label	Value
Prix de vente	230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	953 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 040 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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