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Maison en pierre mitoyenne et atypique dans hameau ensoleillé et paisible Doucy en Bauges - Savoie

Prix 450 000
Ref GJ76

Description de l'offre

Exclusivité ! Au cœur d’un typique village bauju, authenticité et charme sont les maîtres mots de cette ancienne ferme rénovée d'une superficie de 100 m2 avec son jardin de 300 m2. Sa façade en pierres et son toit neuf en écailles d'Angers vous séduiront. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle cheminée, une salle de bains et une chaufferie ; À l'étage : une mezzanine, une chambre et un studio avec une entrée indépendante. Au 2ème étage : fort potentiel pour ses combles aménageables de 50 m2. DPE EN COURS - Travaux de rénovation à prévoir ou à modifier (tubage de la cheminée - isolation etc) Le village de Doucy est un des villages les plus ensoleillés (culminant à 797 mètres d'altitude), à la porte de la « Réserve Nationale » du Massif des Bauges, labellisé Géopark, point de départ des plus belles randonnées en famille. En « mode sport, » depuis le sommet du Trélod, offrez-vous une magnifique vue panoramique sur les sommets environnants, des Aravis, du Mont Blanc, Belledonne et plus loin. Une faune et une flore exceptionnelles se présentent à vous tout au long de cette ascension sportive. La maison est mitoyenne de chaque côté. (Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière) A 45 minutes d'Aix-les-Bains - Annecy - Chambéry - 1 h 30 de Genève et Lyon - Les stations de ski de fond et alpins à 30 minutes - Groupe scolaire primaire et collège à 10 minutes par navettes scolaires -- Commerces et Maison médicale à 20 minutes - MASSIF DES BAUGES ou "L'Art du bien vivre." - Pour tous renseignements contactez Gisèle au 06 79 19 71 39 RCS Chambéry 380164855

Description du bien

3
Pièces
100
1
Chambre
Label Value
Code postal 73630
Ville Doucy-en-Bauges
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 300 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Montagnes et village
Label Value
Nb de salle de bains 2
Murs mitoyens 2
Exposition NORD-SUD
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
DPE
DPE
Label Value

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