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4 PIÈCES 77 M2 EXCLUSIVITE ! CHARMANTE PETITE MAISON ECOLE EN BAUGES (73630)

Prix 140 000
Ref GJ65

Description de l'offre

Derrière l’objectif du photographe, découvrez sa charmante petite maison de village. D’une superficie d’environ 77 m2, décorée avec l’âme et la simplicité d’un artiste, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Une entrée depuis une petite terrasse à la vue sur la Dent de pleuven vous conduira dans la cuisine avec ses placards Baujus encastrés, son joli parquet blanchi, une cheminée tubée, puis sur une agréable pièce de vie de 33 m2 chauffée au poêle à bois, avec un coin nuit. Une salle de douche – toilettes – A l’étage : une grande chambre en sous-pente de 24 m2 avec un parquet d’origine et la possibilité de mettre une grande fenêtre de toit avec vue magnifique sur la Dent de l'Arclusaz. A l’extérieur, une petite cour avec un balcon, donnant sur rue, peut, avec un soupçon d’imagination, se transformer en petit jardin, permaculture dans des bacs, terrasse sur pilotis, ou Car-Park. 3 caves se succèdent dont 2 voûtées avec pierres apparentes. Un grenier de 17 m2 donnant sur une vue à couper le souffle peut être aménagé selon vos besoins ou vos envies. Maison mitoyenne – assainissement semi-tout à l’égout - IDEAL primo-accédant, jeune couple, ou résidant secondaire. Et pourquoi ne pas imaginer un SPA dans une des jolies cave voûtée !? A 40 minutes d'Aix-les-Bains - Annecy - Chambéry - 1 h 30 de Genève et Lyon - Les stations de ski de fond et alpins à 30 minutes et toutes ses activités sportives sont à proximité. - Commerces : (épicierie - point relai poste - Réstaurant - bar - boulangerie bio) - groupe scolaire - et Maison médicale à 15 minutes - MASSIF DES BAUGES ou "L'Art du bien vivre." - Pour tous renseignements contactez Gisèle au 06 79 19 71 39

Description du bien

3
Pièces
77
2
Chambres
Label Value
Code postal 73630
Ville École
Surface habitable (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Village - Montagnes
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €
Taxe foncière annuelle 200 €
DPE
DPE
Label Value

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