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La Motte en Bauges vue exceptionnelle, maison esprit chalet 100 m2 sur 945 m2 terrain

Prix 239 000
Ref GJ60

Description de l'offre

Vous vous projetterez très facilement dans cette maison à l’esprit chalet en bois, qui culmine sur les hauteurs de La Motte en Bauges, avec un terrain d’environ 1000 m2 en palier. Cette maison se situe sur un chemin voie sans issue, dans un lieu calme et boisé. Depuis sa grande terrasse couverte, une vue à couper le souffle s’offre à vous à l’infinie sur les plus belles montagnes des Bauges. La maison dispose d’un sous-sol avec garage, une buanderie, WC et une pièce ouvrant sur le jardin, l’ensemble pouvant aisément se transformer en studio indépendant. Une cave. Au premier niveau, une pièce de vie d’environ 45 m2, nécessite une petite « mise en beauté, » afin de valoriser cet espace cosy et cocooning. (Petits travaux de peinture principalement.) Cet espace charmant est à repenser avec son vieux poêle à bois qui chauffe la maison, et son escalier central qui dessert les chambres ainsi que le rez-de-chaussée. La cuisine indépendante au volume généreux peut s’ouvrir facilement sur la pièce de vie, en laissant libre cours à votre imagination pour allier modernisme et ambiance montagne. A l’étage, deux chambres, dont une ouvrant sur un balcon avec une vue époustouflante, les parquets ont été refaits à neuf, un bureau, et une salle de bain à rafraîchir si vous le souhaitez. Les travaux pour valoriser ce bien dépendront de vos goûts mais ne représentent pas un budget très conséquent. Chauffage poêle à bois - Assainissement relié au tout à l’égout – Toiture en bon état, gouttières neuves – Isolation intérieure et extérieure – Année de construction 1993 - A 35 minutes d'Aix-les-Bains - Annecy - Chambéry - 1 h 30 de Genève et Lyon - Les stations de ski de fond et alpins à 30 minutes et toutes ses activités sportives sont à proximité. Groupe scolaire primaire et collège à proximité accessible par navettes gratuites - - Commerces et Maison médicale à 10 minutes - MASSIF DES BAUGES ou "L'Art du bien vivre." - Pour tous renseignements contactez Gisèle au 06 79 19 71 39

Description du bien

5
Pièces
100
2
Chambres
Label Value
Code postal 73340
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 945 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Exceptionnelle montagnes
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1993
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Taxe foncière annuelle 700 €
Taxe d'habitation 700 €
DPE
DPE
Label Value

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