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SPACIEUX APPARTEMENT IDEAL FAMILLE ! Cœur de village Bauges

Prix 262 000
Ref GJ 49

Description de l'offre

Appartement des villes, ou appartement des champs ? Ce vaste appartement (de 157 m2 loi carrez) se situe au cœur d’un village dynamique et typique des Bauges. Il vous offre tous les avantages de la nature environnante, sans les contraintes d’entretien d’espaces verts.  Il bénéficie d’une spacieuse pièce de vie relookée de 48 m2 accédant sur une agréable terrasse de 35 m2 où vous prendrez vos dîners en famille, avec le coucher du soleil sur les montagnes. Une cuisine équipée et fonctionnelle dans un esprit cosy à l’ancienne avec sa cuisinière artisanale avec son îlot central, vous incitera à concocter de savoureux petits plats en famille.  Accessible depuis le hall d’entrée où se situe également le garage, vous pourrez accueillir par le biais du visiophone vos visiteurs, et les inviter à vous rejoindre pour d’agréables moments de partage. Au premier étage, deux chambres, un dressing pouvant être transformer en 3ème chambre, salle de douche et 2 toilettes. Sous les combles aménagés se trouvent deux chambres enfants, un bureau, une pièce détente ouverte sur une mezzanine. Cet appartement chaleureux, lumineux, calme, exposé Sud-Ouest, avec une vue magnifique, bénéficie également de nombreux placards, ainsi que de 3 places de parking privatives. Halte-garderie - Ecole primaire et périscolaire Collège et tous commerces à proximité à pied. A 40 minutes d'Aix-les-Bains - Annecy - Chambéry - 1 h 30 de Genève et Lyon - Les stations de ski de fond et alpins à 30 minutes. - MASSIF DES BAUGES ou "L'Art du bien vivre." Renseignements contactez Gisèle au 06 79 19 71 39  

Description du bien

8
Pièces
157
4
Chambres
Label Value
Code postal 73630
Surface habitable (m²) 157 m²
Surface loi Carrez (m²) 157 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Village - Montagnes
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 2
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 262 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 700 €
Taxe d'habitation 700 €
DPE
DPE
Label Value

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