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Maison de famille, dans un hameau calme, Bauges - Savoie

Prix 369 000
Ref GJ40

Description de l'offre

Cette maison (de 270 m2) revêt à la fois le caractère de la ferme d’Antan, version atypique, et la maison de famille idéale confortable, avec un potentiel que vous pourrez adapter selon vos besoins,( studio, ou appartement indépendant.) Un très joli terrain de 1500 m2, dont une partie clôturée, offre un panorama unique sur les champs et les montagnes qui se jouent des saisons. Au rez-de-chaussée : deux grandes chambres, une cuisine, un petit salon, et deux salles de douches, pourraient parfaitement céder leur place à une spacieuse chambre parentale avec très grand dressing et une vaste salle de bain attenante. - Un garage et une grande cave. A l’étage : Une grande chambre, et un salon pouvant aisément devenir une 3ème chambre. Point fort de la maison, une pièce à vivre cocooning de 35 m2, qui dévoilent tout le charme d’autrefois, avec sa cuisine équipée ouverte, dont les éléments créés sur mesure et d’une fonctionnalité déconcertante, feront renaître les souvenirs d’enfance, auprès du poêle (l’élément central de la maison grâce à sa puissance de chauffe et sa modernité.) Au même niveau se trouvent un atelier et deux autres pièces à réaménager selon vos goûts. Au deuxième niveau : Un bureau, une grande chambre et une salle de bain attenante. Enfin vous avez la possibilité de terminer la partie sous combles, d’une superficie de 42.5 m2, ouverte sur un balcon et baie vitrée, sur une vue à couper le souffle sur les prairies et les montagnes. La demande de travaux est acceptée pour la pose de (4 fenêtres de toit.) Commerces et école primaire (garderie) à 5 mn à voiture, collège à 15 minutes ramassage scolaire par navettes. Situation géographique : Le massif des Bauges OU 3L4Art du bien vivre » est un Parc Naturel Régional, Labellisé Géopark, situé à 45 minutes de AIX-LES-BAINS - ALBERTVILLE - CHAMBERY - 1 heure de ANNECY ET 1 H 30 de GENEVE ET LYON - Station de ski alpin et ski de fond à 30 minutes. Contact : Gisèle 06 79 19 71 39

Description du bien

14
Pièces
270
6
Chambres
Label Value
Code postal 73630
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 270 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 2
Vue Montagnes - prairies
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GRANULES
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Exposition NORD-SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 700 €
Taxe d'habitation 600 €
DPE
DPE
Label Value

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